Question

法律继承中的一个案例问题！

案例：2010年，王君与徐勇结婚。2009年，徐勇继承了其父亲的楼房三间。2011年冬，徐勇患病，同年12月故去。当时王君正怀孕，由于过度劳累悲伤，引起早产，于2012年元月11日生一男孩，第三天男孩死亡。王君也因产后大出血加之过度劳累于2012年元月14日死亡。徐勇的哥哥徐建与王君的唯一妹妹安葬了王君，在处理遗产时，徐建拿出一份落款日期是2011年11月的徐勇手写遗嘱，内容为：所有财产归妻子王君和哥哥徐建所有。根据我国继承法规定，请回答：
（1）2011年徐勇去世时，本案中的楼房三间是否全部是徐勇个人遗产？为什么？
（2）徐勇的遗嘱是否有效？为什么？
（3）楼房三间最终应当由谁继承？为什么？

Answer 1

1. 三房间，属于徐个人财产，因为继承得到是09年，而结婚证领取是11年，所以，这房子是徐婚前继承得到个人财产，产权归徐一人所有，
   

2. 遗嘱合法有效，但是死者死亡，要在2个月内办理遗嘱公证手续，过期，遗嘱无效，要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，爹妈三方平分继承死者遗产，

3. 只要遗嘱还在有效期内，办理继承公证了，那么三房归指定继承人死者配偶和徐建共有，一人一半，
   

Answer 2

1，不是，夫妻共同财产
2、有效
3、三间房中，徐勇部分（即一半财产）的一半为徐建所有，
剩下一半为其妻遗产，即3/4系王君的
再按王的遗产分配，其妹享有继承权

Answer 3

1徐勇去世时，楼房三间是其全部遗产。因为楼房是在2009年继承的，那时徐勇未结婚，属于其个人财产。