Question

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Answer 1

アフォーダブル・ラグジュアリー （affordable luxury） 平价奢侈品
① 以平价奢侈品为扩张商铺为中心的5个区域出现了营销难的问题，只拿到了Michael Kors这一家的意向书。
② 除此以外比预期多了一半以上的国际知名品牌也因反响不好为理由而选择放弃。
理由
1.宁波市内的正规店的营业额于他城市相比并不理想，所以就现在来说不适合积极的扩张
2. 随着中国各地的大规模的品牌折扣购物中心的竣工，已然超出了原定商铺扩张的计划，所以宁波的商铺就更加会被推后。
3.扩张部在观望别的品牌出店情况（但是却出现了拥有现存的商铺的品牌又称没有可用的空区域的矛盾）
4.商务协商条件不合（最低固定租金的不合等）
扩张经营计划的改善与对应方法
*ローカル‐ブランド（local brand）区域性品牌
① 平价奢侈品的5个区域，要集中营销力量，以拿到作为核心的MK正式协议为必须课题。
② 1楼拥有国际品牌的基础上，招揽区域性品牌的加入（设定最低固定租金，以备将来销售额下降时，用来互换）
③ 模仿中国其他地区的方案，招揽电器商铺，进行电器商品的打折销售活动（以吸引不同层次的客户源）
④ 对于增加电影院和儿童娱乐设施等进行可行性研究。

追问

请前辈，顺便翻译一下这几句话，谢谢、

追答

① 增加店铺的多元化和扩大规模，可以使客户的聚集率安定增加，还可以提高消费额度和消费种类。
② 面向家庭客户层增强娱乐要素，向着可以长时间消费的设施进化发展
*エン クローズド・モール Enclosed Mall 封闭式购物中心 制止因为季节的变更而造成的营业额变化问题
*ユニセックス (Unisex、Unisexual) 男女通用
① 招揽以购物频度高的女性为中心客户层的品牌和男女通用品牌（1楼）
② 将扩张的儿童品牌包括现存的品牌都移动集中（2楼）
③ 招揽电影院作为娱乐设施（因为周边居民和购物客户没有这样的设施所以强烈希望增加）