旧房翻新的注意事项有哪些
2020-06-05 · 土巴兔，省钱省心更省时间的一站式装修平台
土巴兔装修
墙面翻新是日常生活中常见的问题，房子住了5、6年，墙面上或多或少难免会出现粉化、开裂、发霉等问题，给生活带来了极大的不便。这时候很多人就会选择把墙面翻新一下，这样既解决了墙面问题，也给自己带来了好心情。那么在进行墙面翻新时，应该注意哪些问题?怎样才能又省时省力，高效的完成墙面翻新呢，一起跟随小编来看看吧。
一、可靠翻新队伍
现在消费者在寻找墙面翻新施工队伍时，往往会遇到这样一个问题：大型的装修公司不提供单项的墙面翻新服务，而一些小的装修公司或者是马路游击队的服务质量又很难得到保证。其实，现在有一些涂料大品牌提供专门的墙面翻服务，不仅不需要消费者动手，而且非常可靠。
二、旧墙的处理要专业
旧墙面处理的专业与否直接影响翻新后的使用性能和维持的时间。所以在墙面翻新施工之前，首先要对旧墙面进行检测，判断旧墙面是否需要全部铲除还是只需要处理一些裂缝、粉化等问题，然后再根据不同情况进行不同的施工。
三、健康占第一位
健康始终是第一位，所以选择涂料时应该首先考虑其环保性能，特别是有小孩和老人的家庭。选择产品时要看产品是否符合国家强制标准，是否有中国环境标志认证证书。此外，也要看清楚产品的质量合格检测报告，尤其是质检报告上的VOC含量。
四、翻新后的质量保证
墙面翻新效果的好坏不仅要看施工结束后的效果，更主要的是看墙面维持的时间。现在很多马路游击队都只做面子工程，施工结束后没多久墙面问题就又开始出现，这时想再找到他们来免费维修几乎是不可能的。所以墙面翻新一定要找有质量保证的大品牌，良好的质量保证才能免除后顾之忧。
五、注意后续工作
墙面翻新完工后，新墙面根据施工天气和房间通风情况的不同表干时间需要2-4个小时，而真正干透的时间却是7天左右。所以，建议大家在翻新后一个星期内，不要让新墙面有大的外力冲击，否则墙面容易受损。
看到这大家是不是学到了不少呢，从选择施工团队，购买材料，后期维护工作等等，墙面翻新讲究还真不少呢。在这小编还得特别提醒大家，在墙面翻新的时候一定要选择健康的符合国家标准的涂料，这一点非常的重要，用的健康才能住的安心。另外，在墙面翻新完毕后，要勤开门窗，保持室内通风空气流通，最好过一阵完全吹透后再居住。
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2021-01-23 · 品质赢得口碑，17年高端品质
贵阳紫苹果装饰
旧房改造很多情况下都会涉及到墙体的打拆和重建，这也是旧房改造比新房装修价格稍高的重要因素。 房屋内的地板、地砖或者墙体的拆改，通常会占据不小的开支，它包含的工程项目有地面拆除、瓷砖拆除、墙面处理、墙地砖的铺贴等。像厨卫改造就需要将原有的墙地砖打拆，重做防水，然后再铺设新的。
2.水电改造
旧房改造中水电工程是重中之重，指的就是水管、电线等有关的整改。年头久了水电线路难免会老化，同时老的电线还可能不符合现代电器需要，造成电荷过重还会引发火灾！
房龄过长，水、电等线路应该全部换掉。电路如果只是部分整改，新添的电路、插座都要单独走线，不能接在原来的上面，不然容易造成单个电路负荷过大引起短路。
除了电路老旧，不合理的管线要及时改善，如今家电种类众多，旧式电路弊端多，记得及时整改完善。
3.墙面翻新
旧房的墙面通常会出现开裂、掉皮、泛碱等现象，因此墙面的翻新工作可以说是最常见的旧房改造项目。
墙面的处理将旧墙进行铲除，做好基层处理，再进行墙面的刷新或者墙纸的铺贴。
墙面的修补是整块墙面进行，或是尽可能地选择较大面积进行修补，因为局部修补容易产生色差，达不到理想效果，修补后的质量也难以保证。
4.门窗撤换
门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅是家中门面，也是防盗安全的一大保障。随着时间的流逝，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。
因此，把老房的门窗更换为更结实耐用的款式是必不可少的工程。当然如果门窗材质兼坚固也是你喜欢的款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但一旦才有以下问题，就要考虑拆除重做：看门窗是否变形、起皮甚至开裂，如果就说明材质本身出现问题，那就一定要换新的了。
首先要考虑好打算怎么改造，是简单改造还是全部重新装修？简单改造分几种：墙面涂刷见白，厨房局部改造，卫生间局部改造等等。整体改造的话那就全部拆除掉，重新装修。
老房施工改造要注意的内容：
一、要在施工人员进场前及时处理完家具等物品。很多业主都想等工人到现场再搬移家具，让工人帮忙给拉运处理掉。这样很可能会耽误施工工期，一般进场第一天就是拆除，不能达成拆除进行的话，后续工种都会顺延。另外，因为工人不是专业的家具拉运处理，一般拉运处理费用会非常高。业主可以在准备全部拆改之前登录闲鱼等闲置软件将自己家的家具等作为二手物品卖掉，又环保，又能及时处理。
二、进场前的房屋状态，家具全部处理完毕，贵重物品一定要自行收好带走，空调、暖气、门等不更换的设备要告知施工人员，施工人员会安排进行保护。
三、业主需要做的准备，为了维护邻里和谐，建议业主和邻居做一个施工告知，告知施工时间节点，让大家合理安排休息。到物业开具开工许可证，把所有施工中可能需要联系的电话，比如物业、燃气公司、供暖公司等记录，以备施工过程中使用。
四、老房改造施工过程，拆除-水电布线-防水-木作-瓦工-油工。要根据施工人员提醒的每个节点选购相应的主材，并和厂家约时间按时配送到工地。
五、尽可能多的安装插座，餐桌旁、沙发旁、马桶旁、洗脸盆旁，厨卫更不用说了，一定要尽可能多的安装插座，科技产品越来越多，插座布置好了，生活会方便很多，也不会见到凌乱的插排了。
六、水电改造和防水是老房改造的重要点，老房的水电、防水毋庸置疑是要重新做的，做48小时闭水试验，建议电路全部进行更换，水路也根据生活需要进行重新布置，水电完工后，在隐蔽之前要留存实景走线照片，日后遇到水电路问题维修会用到！
七、要多和施工工人沟通，多沟通，确定工人明白自己的意思表达，整个施工过程是需要各个工种相互配合的，施工工人的施工经验可以帮助业主完成一些需要解决的问题！
八、施工中的环保问题，现在所谓的装修甲醛污染基本都是装修完成后进场的家具造成的，所以如果老家具还可以用，可以考虑继续使用。另外选购衣柜，床品等主材的时候也可以考虑用正在展示的样品，价格便宜甲醛释放的也相对安全。
其次、如果房子的装修时间不长，二手房装修公司深度空间小编提醒业主，在翻新墙面的时候，可用砂纸打磨墙面，然后重新刷乳胶漆即可。如果房子的装修时间已经超过5年，就要彻底进行翻新，把墙面上的防水腻子铲除，再重新上腻子和刷漆，而且铲除防水腻子的时候要干净彻底，以免影响刷漆效果。 再次、旧房的格局如果要进行调整的话，就会涉及拆墙、改墙的问题。二手房装修公司深度空间小编提醒业主，在做局部拆改工作前，要切断室内的电源，以免发上意外的事故，原有的线路要做好标记，尽量不要动视频线和宽带线，最好不要拆改厨房、卫生间附近的墙，避免对防水层造成破坏。
第四、关于承重墙的拆改，二手房装修公司深度空间小编提醒业主，在任何时候、任何情况下，都不要破坏承重墙的结构，无论是新房装修还是旧房翻新，都要做好承重墙的保护工作，一方面是为了家人的安全、另一方面是为了整栋楼层居民的安全，所以不要为了一时兴起，就随意拆改承重墙，这样的结果往往会得不偿失。
最后、二手房翻新后要及时通风，让墙漆的味道及时散去。同时二手房装修公司深度空间小编提醒业主，应避免装修材料化学反应导致的墙面发黄情况的出现，必要的时候可以在房间内摆上电扇，加速室内的空气流通。
2020-10-31 · 昆明紫苹果装饰-匠心铸就精品
昆明紫苹果装饰
【1】施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。
【2】插座类距地面40厘米开槽;挂式空调插座距地面2.2米开槽;开关距地面1.2—1.4米开槽。
【3】开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间必须根据设计的使用功能进行弹线开槽。
2、电线电路布线
【1】用材要求：2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。
【2】布线要求：
(1)大部分电工在电路布线中，没有考虑将强弱电，开关、空调插座，电器插座分开走线。所以开槽节省大批工序。
(2)强电与弱电的要求布线在最低限度下相隔30厘米;空调插座专用6平米以上的电线分组;电器插座专用4平米分组;开关2.5平米以上专用分组。
(3)空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。
(4)厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装。
(5)现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许的话，都使用6分的，并且在预算中注明。
(6)4分的管子只可以穿1.5的照明线，而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线，一根管子中最多只可以穿3根2.5的电线。
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