对于首次购房的置业者来说，如何在各大楼盘眼花缭乱的户型图和户型模型中选对合适的户型，是有一定难度的。就算是去楼盘装修的样板间去参观也不一定眼见为实，样板间是不是1:1搭建的？家具是否是针对样板间定制的？动线是否合理？采光通风性如何？这些问题都需要考虑。
一般来说选户型要选择方正的，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动线要合理，动线是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。而具体的各个功能分区，则要注意以下问题：
卧室注意：采光、通风、私密性、比例
卧室以朝南为佳，朝南的卧室采光条件好。卧室是我们休息放松的地方，隐私要有保证。是指隐私不被隔壁或邻近的住户偷窥，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台，不然卧室就没有私密性可言。其次，要注意卧室的大小和比例，卧室面积在15㎡或以上会更舒适，衣柜、床头柜、双人床等均可设置，如果还有空间可摆放书桌或壁挂电视，但卧室长宽比例要协调，不宜太长或者太方。
客厅注意：比例、长度、私密性
客厅开间常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客厅开间，小不得小于3.6米，客厅开间和进深比应当小于1：1.5。要保证客厅的采光和通风，一般客厅的朝向为南向。其次，客厅的长度要足够，否则不易于家具的摆放。客厅也要适当的保持私密性，这和家中设置玄关的道理相同，防止开门后客厅被一览无余。
餐厅注意：位置、面积
餐厅最好与厨房相连，方便上菜。同时，餐厅一般与客厅相连。餐厅在上，客厅在下。普通房屋餐厅面积10平方米～15平方米比较常见，可以放置6人位或8人位餐桌，并且有适当的活动空间。
厨房注意：通风、布局
厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟重地。买房的时候，厨房一定要有能够开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。其次，厨房宜方正，常见的厨房布局有一字型、L型、双一字型、U型，一般来说，小户型主要考虑一字型、L型布局即可，在面积上不应小于5平方米，橱柜以外的自由活动区，长不小于2.1米，宽不小于1米，是人感觉舒适的施展空间。
首次置业的购房者们，在选择户型上可根据以上几点进行参考对比，当然也要结合个人情况而定，希望小编的提议对于正在购房的你有所帮助！
（以上回答发布于2018-05-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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