Question

关于二手房交易的问题

是我老婆在中介看的一套房子，说是那边急于出手，所以房价不是很高。
具体操作我也不是很清楚，我老婆只是让我去银行签字贷款。我想问问，我签这个字需要先了解哪些方面的问题(O_O)？对买房，特别是买二手房不是很懂，请专业的或者对此十分了解的朋友详细介绍一下。谢谢！

Answer 1

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

Answer 2

看看是急用钱还是屋子有说，还是人在外地，不想操心才便宜卖，看房照能不能过户。

追答

办过户，一手交钱一手过户免的日后麻烦。