Question

买房有哪些注意事项

Answer 1

买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。

Answer 2

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 3

买房要注意如下事项：1，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。2， 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价;有的是“均价”;有的是“较高的价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……主要的是要弄清(或者换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。3，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。4，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。5，购买资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称房地产五证。“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

Answer 4

贷款与保险
1、申请贷款额度要量力而行
2、办按揭要选择好贷款银行
3、要选定最合适自己的还款方式
4、向银行提供资料要真实
5、提供本人住址要准确、及时
6、每月要按时还款避免罚息
办理购房保险步骤：
填投保单-签发保险-单收取保险费
验收房屋
1、检查房屋有无裂缝
2、检查房屋有无倾斜
3、检查房屋有无渗漏
4、检查墙面、地面
5、检查卫生间厨房地面是否有找坡处理
6、检查门窗
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。

Answer 5

购房买房注意事项有哪些?现在各大城市的房价跌宕起伏，当个房奴也不容易，不良销售也不少，搞不好自己一家子的钱就打了水漂，买房既不能盲从也不能错失购房时机，买房前这4大常识一定要知道。