Question

房产谁名下就谁房吗？

Answer 1

1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
3、你父母付首期(30%)，你独自供了20%后结婚了，由夫妻共同供完余下50%的款。这种情况下，你父母有30%的产权，你有45%的产权，你配偶有25%的产权。
4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。
扩展资料
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

Answer 2

证明是谁的房产只有房产证上是谁的名字，这是法律依据。

Answer 3

按照法律来说的话的确就是这样的，但是也有说夫妻的共同财产，就是说这套房子如果要是在你结婚之前买的，那这套房，就是你的婚前财产，是只属于你个人的，但是如果要是你的房是在结婚后买的话，那就是属于婚内财产，那就是属于你们夫妻的财产了，这样如果要是离婚了或者是卖房了，这个房就是有一半是你的，如果你执意想要的话也是肯定会给你的，如果不给，可以走法律程序，而且胜诉率很大，但是如果要是你出轨导致的离婚，然后分家产的话胜诉率就不高了，详情可以先去问下援助律师，然后卖了房想要置换房的话可以选择用一些当地的房产网站去看下，因为有一些房产网站是卖和买的一步到位一条龙服务的，而且还可以省下好多的钱，想比如说（富合房产，鑫房网，回家咯）这几个是比较出名的了，我也不是来打广告的，我也没得钱啊= - 这是海南当地的房产而已，也不是针对全部地域的，自己的地域还是自己的网站会好一点。
都是纯手打的，希望可以帮到你，给个采纳吧，谢谢。