Question

三室两厅两卫最合适的面积应该属于多少平方呢？

Answer 1

三室两厅两卫的面积最好在120平-140平，这是黄金的比例。如果面积小于100平，房间、客厅、餐厅、卫生间的空间就会越小，这样的房子住起来也会比较不舒服，当然房子面积太大，没装修好就会显得很空旷。
扩展资料　
三室两厅两卫最佳房型是什么?
　　1、方正

　　方正的房子整体利用率高。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
　　2、通风
　　南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
　　3、客厅朝南，双卧朝南
　　三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑最起码1个朝南。
　　4、阳台位于客厅
　　客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。尤其三室两厅两卫，住的人肯定不会少，没有独立的阳台很不好。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

Answer 2

给你算吧！
客厅+餐厅+过道=45-60，低于40平米会显得很拥挤，60平米左右很宽敞，档次很高。
主卧室20-25，低于15平米的房子很小，一般在15-20平米的很常见；
两个小卧室15+12=27，有些紧凑型的都是12+9，有些甚至更小，肯定不舒适的；
卫生间2个6+5=11；
厨房8平米；
阳台2个6*2=12，减半算6平米。
适合的使用面积就是117-137平米。按公摊15%-20%算，建筑平米是137-171平米。
当然了，很多人家客厅+餐厅没有60平米那么大，主卧室也没25平米那么大，卫生间一大一小，阳台只有一个。那就减少一点，按50+20+15+12+10+8+3=118，再算上20%公摊，大概150建筑平米的三居就不错了，紧凑一点的也要130左右。想达到豪宅的效果，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台都必须扩大，甚至还要有书房、阳光房的四室五室，那建筑面积要200-250平米才够。

Answer 3

一般的三房两厅，按照宽敞和舒适度来说，有效的室内面积大概100～120平方左右是比较好的。

追问

我的建筑面积118，是不是有点小呢？

追答

其实还好了，按你房子，除去公摊面积，应该也差不多100平左右了，也已经很宽敞了。实际上，在吗经济发达城市，尤其是房价比较高的城市，大部分建筑面积89十平方的都是按三房两厅来设计的。

Answer 4

你至少应该在150左右