Question

一户两个宅基地应该如何确权

Answer 1

法律分析：如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。但也有特殊情况，下面几种情况，可以申请合法确权：（1）宅基地使用权应当按照“一户一宅”的要求，原则上要确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但是未经批准就另行建房分开居住的，其新建的房屋占用宅基地要符合相关规划，经本农民集体同意并公告后无异议的，可以按照规定补办有关的用地手续，依法予以确权登记。（2）未分开居住的，其实际使用的宅基地并没有超过分户后建房用地合计面积标准的，需依法按照实际的使用面积予以确权登记，当然，具体的情况还是依据政府来进行判定。

【法律依据】《土地管理法》第六十二条犈┐宕迕褚换е荒苡涤幸淮φ??兀?湔??氐拿婊?坏贸??　⒆灾吻?⒅毕绞泄娑ǖ谋曜肌