Question

中信银行房贷15年贷款38万,还了三年,一次性还款10万,往后每月还款多少钱？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这还要知道还款方式和贷款利率；    

假设是“等额本息”还款方式    

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=380000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-180]    

=2,985.26元    

二、36期后一次性还款100000元，计算后期月还款额    

【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前36期月还款额现值之和=2985.26*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%    

=102,322.04元    

【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

36期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-37    

=86,004.06元    

【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

36期后月还款额现值之和=(380000-102322.04-86004.06)*(1+0.40833%)^-37    

=222,866.12元    

【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

36期后月还款额=222866.12/{[1-(1+0.40833%)^-143]/0.40833%}    

=2,060.65元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款100,000.00元，后期月还款额是2,060.65元。这样提前还款可节省利息30,158.83元。    

Answer 2

贷款15年，贷款38万，玩了三年一期生完我往后每月还多少钱，每个月应该也要还10万左右了