Question

租房注意事项

Answer 1

租房要注意以下事项：
1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；
2、合同应当由双方协商一致后订立；
3、协议内容不得违反法律规定；
4、其他注意事项。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

Answer 2

1、新手租房，选择中介也是不错的选择

很多小伙伴就会说了，自己本来就是一个租房新手，再找一个中介，那不是一坑一个准吗？要注意的是，我这里说的中介并不是就随便找一个就行了，找中介，不仅要看该中介的本身质量，还要看其背后公司的质量，找一个好的中介公司可能会有更多的保障。如果是那种从未听说过的公司，不要犹豫，直接淘汰掉，不要浪费中介费。

2、看房先交房费的全是骗子

请大家默念三遍记下来。不用怀疑这句话，这是很多兄弟姐妹的租房血泪史啊。一般交房租，都是要确认承租房子，然后各项事宜问清楚后，签订租房合同时再进行缴纳，叫你先交房租的，别怀疑，肯定是看上你的钱了，直接扭头就走。

3、女生找中介看房一定要慎重

女孩子出门在外还是要保护好自己，找中介看房最好是找女中介，然后白天去看，如果实在只能晚上看的话，最好也是叫上朋友结伴而行，实在不行，就尽量回绝，毕竟保护好自己才是最重要的。

4、房租大概是多少？可以多了解

小伙伴们在找中介租房时，不要听他报什么价就傻傻相信了就是这个价，不要只听中介的，可以提前先了解，或者遇上房东，假装不经意问一句，如果中介给你报了假价，这一句话还是可以省下大几百呢。