Question

到底有没有必要买学区房？

近日，教育部在答复十三届全国人大四次会议第9636号建议“关于改善炒作学区房，保障教育资源共享的建议”

Answer 1

当然是有必要买学区房。
学区房之所以存在，就是因为不同的学校教学质量不同。……家长为了让孩子去更好的学校读书，所以才有了学区房这个东东。
因此，从目前情况来看，只要不同学校间教学质量的差距还存在，只要家长还想让孩子上好学校读书，就必须买学区房。
但是，从未来的情况看，学区房终将消失。
在未来，学校教育质量的差异问题，会得到改善乃至最终解决。
到了那个时候，学区房就没有意义了。……在住家附近就地上学就可以让自己的孩子得到良好教育，就没有必要花大价钱买学区房了。
当然了，到了那个时候，学区房依旧会存在。
只不过，那时候的学区房的意义就不同了。
到了那个时候，学区房存在的意义，只是为了让孩子就近上学，合理分配教学资源而已。
因为不再涉及教学质量的问题，不再影响孩子未来的学习前途，那时候，学区房就没有意义了，家长们完全可以按照自己居住的意愿去选择居住地了。不用考虑学区房的问题了。

Answer 2

学区是买房无法回避的一大要素，甚至成为了那些”望子成龙“的父母唯一的考量。可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。学区房真的重要吗?作为一般的家庭，我觉得如果单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。因为，孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定的高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套，完全可以租套学区房。
其实购买学区房是开发商的炒作营销模式。也是满足了许多家长的虚荣心。认为只要给孩子好的环境孩子就一定能够学习好等等。虽然当前的教育资源有一定的不平衡。但如果说是仅仅为了孩子举全家之力去进行购买学区房，那么这个做法也是不可取的。孩子学习成绩是有很多方面存在的。如果一个孩子听话懂事那么无论身在何处都会学习成绩优异懂得孝顺尊重师长。当然如果一个孩子对学习比较反感那么就是安排一个博士教授在旁边那也是不能让孩子取得优异成绩。

3个不买的理由：1.买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。2.学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。3.加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。

Answer 3

没必要，因为很多学区房都只是开发商的营销手段，并不是所有住了学区房的孩子，成绩就一定会变好，加上学区房价格普遍更高，所以购房应该先考虑自身实际经济能力，然后选择适合居住的房屋，当然，如果经济条件好，购买学区房是很有优势的，但确实没有必要。房子的价值所在，是其居住舒适程度，包括小区的品质、周边的环境卫生以及交通情况、商业配套等等，购房者对房屋的预期是相对稳定的，而学区房不同，特点非常明确，价格昂贵，但如果一旦学区弱化，或者学区划片政策出现变动，学区房就跟普通商品房没有两样了，因此会出现大跌的情况。虽然学区房被炒的很火热，但很多大城市都出台了相应的打压政策，比如北京多校划片，这样可以控制某个小区房价特高的情况，还有就是学区房未来抛售的时候，也会是一个很大的问题，虽然现在开放二胎，但很多年轻人可能都只生一个，未来接盘的人可能越来越少，所以时间拉得越长，风险就会越大。

Answer 4

吴爸爸：通过很多父母发现，好像父母文化程度比较高的，对学区房没什么感觉，而那些读书不怎么样的，对学区房的期望特别高。我和妻子都是一路重点过来了，也是重点大学毕业的，压力太大，因此是绝对不会去买学区房，希望孩子在小的时候能有个快乐的童年。

何妈妈：其实选学区房更多的是选择孩子的成长环境，一个适合自己条件的，如果学校里全市非富即贵，我们这种普通人家的孩子，是怎么都不会去上的，的确圈子逼格是高了，可是你永远是格格不入的，孩子还可能会自卑。

徐妈妈：如果有能力，我是一定会送孩子去好的学习环境的，我上学时的学校很差，根本没有学习环境自己也很爱玩，后来去了一个好一点的环境后，改了很多自己成绩也跟上来，总之一个学校的学习环境和教学能力对孩子是很重要的。

刘爸爸：其实学区房买不买没必要有这么大的争议，有能力的就去买，给孩子一个好的环境终究是好的，但是没能力的也别强求，倾家荡产的去买学区房，赌注太大了，而且一个好学校也不一定能教出所有的好学生。

Answer 5

一、学区房有没有必要买?
学区是买房无法回避的一大要素，甚至成为了那些”望子成龙“的父母唯一的考量。可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。学区房真的重要吗?作为一般的家庭，我觉得如果单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。因为，孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定的高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套，完全可以租套学区房。
其实购买学区房是开发商的炒作营销模式。也是满足了许多家长的虚荣心。认为只要给孩子好的环境孩子就一定能够学习好等等。虽然当前的教育资源有一定的不平衡。但如果说是仅仅为了孩子举全家之力去进行购买学区房，那么这个做法也是不可取的。孩子学习成绩是有很多方面存在的。如果一个孩子听话懂事那么无论身在何处都会学习成绩优异懂得孝顺尊重师长。当然如果一个孩子对学习比较反感那么就是安排一个博士教授在旁边那也是不能让孩子取得优异成绩。

3个不买的理由：1.买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。2.学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。3.加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。
3个要买的理由：1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障。
学区房确实为了孩子学习很方便，教学质量也相对的比较好，但是如果家庭对于负担一套学区房很吃力，就没有必要去买学区房，条件是可以自己创造的，可以适当交点跨区费，为孩子选一所满意的学校，在租套房子在学校附近，方便照顾孩子，比买一套房子要负担的轻的多。

学区房到底应不应该买，要视家庭情况而定。如果收益预期良好，在不过重加大杠杆的情况下，首选学区房，中国传统教育在当下和可预见的未来不会有多大变动，教育资源的稀缺将无法有效化解，所谓的教育均等化、学区改革、学历淡化都是一种预期，并没有切实的根据，明显脱离当前实际。而当收益预期不明朗的前提下，要慎重考虑。