Question

农村自建房农民是否有权对图纸进行适当修改？

农村拆迁后，政府安排土地让农民自建，但自建房必须是排屋形式，4个农户1幢房屋，村委还给了农民一套图纸，口口相传说，外立面外观必须还图施工。说如果不按图施工，后期如果验收通不过，无法办理不动产产权证。
我想知道，在不改变自建房檐高、层数、建筑面积的前提下，如果村委给农民的图纸，外立面外观不合理，农村是否有权进行适当修改？比如窗的尺寸、高低，外门的大小，外立面墙面的材质与颜色、梁柱的尺寸和位置等。浙江省是否有相应的规定？？

Answer 1

《浙江省农村住房建设管理办法》第七条规定，建设农村住房，由建房村民委托建设工程设计单位或者建筑、结构专业的注册设计人员进行设计并出具施工图；建设三层以及三层以下且不设地下室的农村住房（以下统称低层农村住房）的，也可以选用免费提供的农村住房设计通用图集，或者委托具有建筑、结构专业中级以上职称的设计人员进行设计并出具施工图。

设区的市、县（市、区）建设或者城乡规划行政主管部门负责组织编制农村住房设计通用图集，并根据实际需要对建房村民选用的设计图无偿提供适当修改服务。农村住房设计通用图集应当根据本地实际情况及时更新。

综上，根据《浙江省农村住房建设管理办法》的相关规定，是可以对图纸进行适当修改的。

Answer 2

咋们单纯的说这个图纸，它有设计图纸、施工图纸和竣工图。

而这个设计图纸，就是整个建筑的结构情况。在施工过程中，会因为某种原因，不能完全按照设计进行。也就是需要进行修改，而这个修改必须要通过设计的审核。在不影响整体结构的安全性，这个需要设计院审核。

施工图纸主要施工节点的详细图纸，这个理解吧。

而竣工图，一般与最初的设计图纸都存在差异，这一点都不奇怪。但是前提是竣工图纸，施工中的变动，都需要有变更的手续。不然无法通过验收的。

总结：农村集体搬迁的自建房图纸，老百姓自己是可以讨论的。但是所有的要求要由设计院用过才可以的，尤其结构的安全性。

Answer 3

可以修改但是要不触碰国家定的标准，比如限高多少，最大面积多少，因为超过这个限制容易出质量问题，其他的基本可以随便修改

Answer 4

在国家标准之内可以可以修改，