Question

只有遗嘱可以办理房产过户吗

Answer 1

只有遗嘱不能办理房地产户手续，需要提交其他材料办理房产过户手续。根据法律规定，因继承或者遗赠取得房地产，当事人申请登记的，还应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

Answer 2

仅有遗嘱是不能办理过户手续的，办理房产过户手续还需要提交其他材料。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配协议以及与被继承人亲属关系材料等，也可提交经公证的材料或生效的法律文书。

Answer 3

只有遗嘱不能办理房地产户手续，需要提交其他材料办理房产过户手续。

Answer 4

1.
遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。
2.
遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
3.
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中,第37条规定,遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则...

Answer 5

继承人通过遗嘱继承不动产，可以办理过户登记。办理过户登记需要提供遗嘱、权属证书、死亡证明等材料。