Question

二套房契税2021年新规

Answer 1

【法律分析】
1、契税法并未取消优惠政策，目前，各地也基本都是在按照优惠政策执行的，不会影响购房置业。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府去进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。2、契税免征范围增加的新规定，夫妻过户或者子女继承房产免征契税，通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但是以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地的、房屋权属的，应当依规定征收契税。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。