Question

买房大盘好还是小盘好

Answer 1

俗话说大盘做市，小盘做事。各有各的好处，看你更看重哪点，根据 自己需求来判断咯
1：大盘一般整体社区配套规划较为完善，通常都会拥有学区，商业，会所等社区配套，可以满足业主全方位的需求，
小盘灵活，不能独木成林，要依靠周边城市基础配套，内部基本缺少社区环境和相应的配套。
2：大盘一般带学区，商业等，属于长跑选手，属于厚积薄发，长远看有价值增长提升点。
小盘是百米健将，越快越好。后期无爆发点。
3：一个大盘对开发商而言，需要丰厚的操盘经验和雄厚的资金实力，因此一期基本都会很便宜，快速的回笼资金，
对于大盘来说，现金流是否充裕，资金链是否健康比价格溢价更重要，一旦资金链出现了问题，则可能烂尾。
小盘，数量少，开发商一般会选择追求量价齐升。
4：大盘尤其有商业，学区配套的价值提升，但是工程建设精细化程度，以及今后的物业管理都是难题，没有操作经验的，容易出事，如工程质量问题以及后期物业服务欠佳。
小盘享受不到后期的配套带来了增值服务，但是工程质量和后期物业相对而言会更精细化一点。
拓展资料：
大盘股处于价值洼地，已经具备了投资价值，在小盘股已经不断走高的过程中，大盘股的投资机会越来越明显，像中国中铁等股票都已经走出了向上突破的态势，百花齐放的上涨行情即将展开。
一直以来，都极力推崇小盘股(创业板除外)，因为小盘股具备炒作题材丰富、未来股本扩张能力较高的特点，加之股价定位合理，故成为了投资者选股的首选。但是随着行情向纵深发展，绝大多数的小盘股股价都走出了翻倍行情，上涨数倍的股票也比比皆是。而反观大盘股，要么是涨幅落后于股指，要么是仍然处于底部徘徊阶段，估值的巨大差异使得大盘股也具有了买入的理由，虽然大盘股相比小盘股仍然不活跃，缺乏股本扩张能力，但是大盘股便宜，这个优点足以吸引资金的注意。
相比之下，大盘股多为国家经济支柱企业，其业绩相对稳定，虽然缺少炒作题材，但在应对通胀方面却有更大的优势，这些公司完全有理由成为长线投资者的核心资产，持有5年乃至10年，获取长期而稳定的收益。