Question

元旦前买房和元旦后买房区别是什么？

Answer 1

元旦前买房和元旦后买房区别是：

1、元旦节前买房，可能会有优惠。因为元旦节临近春节，各大售楼处会推出打折促销的活动，这个时候买房的话，相对来说会比较实惠。

2、而元旦后可能优惠力度没那么大，但价格也基本和平时的房价相差不大，没有那么多优惠折扣。所以如果你想要买房，又想着要便宜优惠，还需要贷款的赶紧趁年底元旦前赶紧下手吧！宁愿在这段时间抽一两天出来看看自己喜欢的房子，下手，总比节后多花几万块的冤枉钱来的实惠。

元旦前买房和元旦后买房价格有差异的原因是：

1、元旦节前优惠多。开发商加大活动力度，降低单价，一个是因为银行接近年底了，放贷名额基本都比较饱满了，审核严格，这时候想买房的朋友，因为流水征信问题，很多都会面签不过。

另一个就是开发商本身的原因，年末将至，开发商也是为了冲业绩，提高销量，回笼资金，还款给银行，因为十个开发商，九个都是向银行借有贷款的，开发商也是需要还钱的，所以才有那么多折扣。

2、元旦节前优惠多因为在十二月份这个时间，因为面签审核严格的问题，会导致之前很多已经认购的户型，退回来，开发商需要重新销售，所以这时候楼盘的房源库存还是挺多的，也可以供客户能有更多的楼层、朝向、户型选择。

2、元旦节前后便宜变少了。因为这段时间银行基本停止贷款了，进入资金合账阶段，资金盘点，很多人因为贷不了款而买不了房，所以只能被迫暂时放弃购房，等年后银行开始重新放贷才能购房。