Question

房屋过户费怎么算

Answer 1

（无法生产）

法律分析：地方不同，收取的费用有差异，应以当地政策为准。

一、契税：1、 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%； 2、房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%； 3、房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
data-filtered="filtered">二、营业税：1、房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%； 2、房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
data-filtered="filtered">三、营业附加税：1、房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56% 2、房产证年限两年以上：无需缴纳；
data-filtered="filtered">四、个人所得税：1、 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税； 2、房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
data-filtered="filtered">五、印花税：双方各缴纳房款的0.05%；
data-filtered="filtered">六、测绘费

七、权属登记费及取证费

法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例 》

第四条　

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。