Question

签了一年的租房合同但是租半年不想租了

Answer 1

租房合同为期一年，半年了不想租了，能否全身而退还是看你们当初签订的租赁合同内如何约定的。你方未到期提前退租属于单方面违约，一般情况下剩余租金和租房押金是不退的，因为你方违约在先。如果你想退只能和对方协商，如合同内有约定违约金比例按照合同执行。另外看看合同内单方面提前退租对于你方还有什么约定，一定要根据合同相关条款执行完毕后，双方共同协商正式解除合同的日期及你方搬离日期，最好与对方签订合同解除协议，保障日后不再发生相关纠纷。

法律依据：《民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。