Question

拆迁律师收费标准是多少

Answer 1

请律师打拆迁官司的律师费用一般是在6000到10000元之间的，具体的金额是由当事人和律师进行协商的，律师费用不能超过市场的指导价格的。同时打拆迁官司也需要一定的诉讼费。

一、请律师打拆迁官司律师费是多少?
      律师打拆迁官司的费用一般在6000到10000元之间的。打官司请律师收费各地区有一定差异，大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000至100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。刑事案件要当面协商。
      《律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
      第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
      (一)代理民事诉讼案件;
      (二)代理行政诉讼案件;
      (三)代理国家赔偿案件;
      (四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
      (五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
二、拆迁时房屋的评估方式有哪些?
      (一)市场比较法:一般来讲，市场比较法，是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定，当有条件选用市场比较法、进行估价的，应以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”评估方法。
      (二)收益法:对于收益性房地产的估价，收益法，应当是作为其中的一种估价方法。
      (三)假设开发法:对于具有投资开发、或再开发潜力的房地产的估价，假设开发法，应当是作为其中的一种估价方法。
      (四)成本法:进行估价时，如果无市场依据、或者市场依据不充分，而不宜采用“市场比较法、收益法、假设开发法”的情况下，成本法，可作为主要的估价方法。
      此外，常用的评估方法当中，还包括:基准地价修正、长期趋势等方法。
      依据已明确的估价目的，若估价对象，适宜采用多种估价方法进行估价的，应同时采用多种估价方法，进行估价，且取舍不得随意。而如果必须取舍的，应当在估价报告中，予以说明，并应当陈述理由。
      在拆迁评估房屋价值的方法包括了市场比较法;收益法;成本法和假设开发法等几种主要的方法。市场比较法就是指将拆迁的房屋与市场的房屋价值进行比较之后确定赔偿款的一种方式。收益法就是根据房屋的收益来确定赔偿的钱。

Answer 2

你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，其中，被征收房屋价值的补偿是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边房地产的市场价格。具体是多少，需要结合实际的情况来确定。