现在农村房屋测量的目的是什么

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农人红星哥
2022-09-29 · TA获得超过1981个赞
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房屋测量的目的就是为了确权,防止以后在拆迁时乱建房子,国家赔偿就要多掏钱了。

房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。

国家现在实行所谓的“城乡一体化、城镇发展,为了更好的促进乡镇发展。

提高农村生活水平。

其实说白了就是把原来的农村住宅全部一马平川推掉,在靠近公路、铁路、大路的地方集中盖楼房,让老百姓都住上新的楼房,原来的老房子推掉之后用于耕地。

拓展资料:

房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况,为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料,是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。

它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论,仪器和方法的应用技术。

房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处,但由于服务对象不同,内容和要求又有所不同。

一般步骤:

(1)基础测量。

首先,测绘人员利用测绘仪器,对测区布设房产平面控制点,进行平面控制测量。

其次,测绘人员依据房产平面控制点,对测区内的房屋及其附属设施进行测量,绘制1:500房地产总平面图。

(2)外业项目测量。

测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图,对房屋及其附属设施进行实地测量,分幢逐户丈量记录,调查房屋权界、共有部位,采集房屋内、外部各类边长数据。

房产测绘要求当事人现场配合,指认产权界限、共有面积。

(3)内业绘图、测算面积。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据,利用计算机绘制房产平面图,计算房屋建筑面积。

房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

(4)质量检查验收。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。

(5)出具测绘成果。

房产测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。

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