Question

房贷20年、30年，值得吗？

Answer 1

很多人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，到底值得吗？

一、高房价下的“买房难”

买房难吗？难，很难，非常难！房价猛如虎，拦在了多数人的买房路上。虽然经历了2019年趋严的楼市调控，房价涨幅逐渐收窄，但已经涨高的房价却一直“高高在上”，很难再降下来。

我国房价到底有多高？来看一下房价收入比，2019年全国房价收入比平均水平为8.2，乍一看，这不高啊，但我们要知道，这个数字只是全国平均水平。接下来看一下我国的一线城市，深圳36.1，北京24.9，上海24.6，广州16.8，以深圳为例，一个普通收入的城镇家庭买房需要花费36.1年的时间，假设25岁买房，等到房贷还完，都到了退休年龄，这一生都要背负“房奴”的重负，可见买房之难不是说说而已。

但也有一些城市，房价收入比虽然低，但人们却不愿意到这些城市买房，比如鹤岗、玉门等资源枯竭型城市，虽然房价低，但收入也不高，城市发展前景堪忧，楼市供大于求，几乎成了“鬼城”，这些城市同样存在“买房难”。

二、高房价下的“不得不”

高房价下买房如此难，可为什么很多人却要房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，值得吗？其实这是高房价下的“不得不”。

在现代社会中，有太多不得不的理由让人们不得不买房，最常见的就是“丈母娘现象”，也就是常说的结婚买房。在一对恋爱男女到了谈婚论嫁的时候，丈母娘就坚定不移地出现了，强烈甚至是固执己见地要求男方必须得准备一套婚房，否则就不要谈结婚的事。这对于男方来说，是一件不得不去做的事，也就是买房中的“不得不”。

然而在如今的高房价下，动辄几十上百万，很少人能够全款买房，尤其对于刚结婚买房来说，基本都得依靠银行贷款，根据每个人不同的经济能力，或按揭贷款20年，或贷款30年。也就是说，在掏空“六个钱包”凑齐首付以后，买房后的20年或30年时间里，每个月还得背负沉重的房贷，或许就会一辈子都为了“供养”这套房子而奋斗。

三、高房价下的“奋斗”

高房价下，不仅存在“买房难”，而且还会面对“不得不”，因此，面对高房价，我们才更要去“奋斗”。

房贷20年或30年，是刚需买房一个不得不的选择。作为一个年轻人，没有足够的买房资金，好不容易才凑齐首付，为了自己能在大城市有一块“立足之地”，亦或是为了给自己的爱人一个家，即便因此而背负20年或30年的房贷，也算不了什么大事。

当然，也不至于会为了这套房子而奋斗终身，只要我们在买房后的日子里，合理调整自己的生活规划，学会开源节流，并努力工作踏实奋斗，争取提高自己的经济收入，房贷是可以提前还清的，相信自己。

综上所述，很多人房贷20年、30年，一子都为了房子奋斗，这是因为高房价下的“买房难”和“不得不”，因此，我们才更要努力去奋斗。买房没有值不值得，只有适不适合自己，相信自己就好了。