Question

哪些情况下购房定金可以退

Answer 1

通常人们在购房时，开发商都会要求购房者先交一笔定金，交完定金之后就意味着该房屋不得再出手给他人，那么房子定金交了不想要了能退吗？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、哪些情况下购房定金可以退

1、若房子定金交了不想要了，首先需要查看当时有没有定金合同。如果没有定金合同可以直接要求开发商退费，如果开发商拒绝，可以到当地的房管局出面进行协调。

2、如果有定金合同，需要看看合同上写的是定金还是订金，如果是定金，则是具有法律效益的，因此，由于是自己不想要了才反悔的，想要退定金的话是不可能的，所以这时候，就要想想开发商的问题了，例如：房屋与预期的不符、或者房屋的质量存在问题，只有这样的理由才能退定金。

3、如果合同上写的是订金的话，本来订金就是可以协商的费用，所以订金是可以与开发商进行协调并退费的。

二、可以退还购房定金的情况

1、由于开发商的原因，例如：无销售许可证或产权证、不具备商品房的销售资格等，导致无法达成购房合同的，可以要求开发商将定金退还。

2、若开发商有存在任何欺诈行为的，例如：将已经出售的房屋又转售给他人的。

3、买卖双方都没有责任，但在签订商品房买卖合同时，没能订立成功的，若因为第三方的原因或由于自然灾害，导致该商品房项目未能在预期的时间内建设完成的，可要去开发商将定金退还。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子定金交了不想要了能退吗以及可以退还购房定金的情况，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。