Question

交了首付没签合同可以退房吗

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随着中国“丈母娘婚姻”的普遍存在，买房人年龄也越来越呈现低龄化，很多人在还没有了解清楚买房流程和注意事项就匆匆忙忙地交完了房款首付。在这样的情形之下，如果还没有签订商品房买卖合同，是否能够退房呢?带着这个问题，下面就和小编一起来了解一下吧。\r\n一、交了首付没签合同可以退房吗\r\n交了首付没签合同退房分为三种情形：第一种是购房者因为自己的原因想要退房，属于单方面违约，那么交付的定金无法退回。第二种是开发商因为各种原因违约，购房者可以退房，并由开发商偿还双倍的定金，返还房屋首付款。第三种是因为客观存在的不可抗拒因素导致交易破产，购房者可以退房，并由开发商无条件返还定金和首付款。\r\n二、其它可以退房的几种情形\r\n1、开发商到了合同规定的期限内迟迟无法交房或者延期交房的情形。\r\n2、房产项目开发商因为手续办理不全，导致签订的商品房买卖合同失效的情形。\r\n3、开发商未履行合同要求，未经过买房人统一就擅自变更设计的情形。\r\n4、因为开发商的原因，导致购房者在房屋交付以后迟迟不能办理产权证书的情形。\r\n5、交房的时候房屋的实测面积误差超过合同规定面积的3%，购房者可以提出退房并要求赔偿房款利息。\r\n6、房屋主体机构存在安全隐患或者房屋质量出现问题影响使用的情形。\r\n7、购买的房产存在抵押、联建或者其它经济纠纷的情形。\r\n文章小结：以上就是关于“交了首付没签合同可以退房吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产交易方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
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