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广州买房首付多少万

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大家在购房时除了要符合购房要求之外，还会准备好首付款。那么广州买房首付多少万呢？广州买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

广州买房首付多少万：

要根据房屋总价来决定，首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的70%。其中对拥有一套住房，并且贷款已结清，再次申请贷款购房的，按首套房贷款标准执行，对于首套房贷款未结清的，按二套房标准执行。

广州买房要注意什么：

1、查看五证

大家在购房时，除了要选择楼盘和户型之外，还要看开发商五证是否齐全，五证分别为《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、选择开发商

在购房时要选择口碑好，实力雄厚、资质高的开发商，这样房屋质量才比较有保障。

3、评估购房能力

对于经济能力有限的年轻人来说，贷款买房是最合适的，每月只需要按时按量还款即可，但是注意月供的数额最好控制在总收入的50%以内，以免影响生活质量。

4、选户型

在购房时，要根据房屋的朝向来选择户型，而朝向好坏的顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、看规划

在购房时除了要看楼盘、户型之外，还要看房子位置，因为位置是决定房屋价值的最关键因素，所以在购房时，要紧跟城市发展的方向。

6、看价格

在购房时，一定要挑选价格适中、交通便利、社区环境优雅、户型方正的楼盘，这样才更保值。

7、小区环境

在购房时，要看小区环境是否良好，生活配套设施是否便利、完善，这样才不会影响居住的舒适度。

文章总结：好了，关于广州买房首付多少万以及广州买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。