开发商交房时没有房屋质量保证书和使用说明书可以拿房吗?
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您好，一般在交房的时候给业主.一般情况下,只有在竣工验收后才可以办理产权证.产权证办理时间如果在半年内那就是很快的了.如果开发商具备五证"预售证""建设许可""施工许可""土地证""规划证"是属于正规开发商.不必担心会有什么问题.如果一但出现问题就算有这两证也没有用.只要保管好你的购房合同以及购房发票.出了问题直接起诉就可以了.祝一切顺利.你好，要是开发商交房时不能提供有效验收证件，购房人有权拒绝收房，并且可以向当地建委投诉。开发商不给你两书本身就不合法，你可以拒绝拿房。追求其延期交房的违约责任。但是如果你拿了就不好追究延期责任了
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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