Question

外地人怎么在北京买房

Answer 1

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北京是我国政治中心，每年都有很多外地人员来北京工作。北京是最早出台限购政策的城市之一，其限购政策很严格。外地人员想要在北京买房需要满足一定的要求。那么外地人员怎么在北京买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 外地人在北京买房需要符合当地的限购政策要求。根据北京限购政策的相关规定，非本市户籍的家庭限购一套住房，因为外地家庭想要在北京购房，需要符合在京无房的条件。除此之外，在北京买房还需要满足连续缴纳5年的社保或个税的要求，个税、社保是不能够补交的。
2、 外地人员在北京买房还需要提供有效的居住证。如果外地家庭夫妻其中一方属于北京户籍，那么是可以按照京籍家庭买房条件购买住宅。如果外地人员拥有北京居住证，是可以享受京籍家庭买房的待遇。
3、 如果外地家庭属于港澳台侨家庭，那么需要满足在中国境内工作、学习并且在北京没有住宅的条件，才可以在北京购买一套住宅。如果是外地人员属于外籍，那么外籍家庭需要持有工作这类的签证，并且在北京无房，那么是可以购买一套住宅。
4、 外地家庭在北京买房还需要准备充足的房款。如果想要申请贷款买房，需要满足银行贷款的条件。目前北京执行认房认贷的政策，在北京购买首套住宅，其首付比例为最低为35%;购房者在京无房但有房贷记录，最低首付比例为60%。
小编总结：关于外地人怎么在北京买房，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买住宅时，需要先了解当地的购房政策。

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