Question

面对房东乱收水电费(水4元/吨，电费1.3元/度)是否合法？你是怎么看的？

Answer 1

这还是好的，我16年在武汉汉阳玫瑰街租了一套城中村做的那种有五层楼，我住在四层的二室一厅，房东住在第五层，电费是1块5，水4元/吨，因为我是做餐饮的早晨洗完口脸就到酒店上班，晚上九点下班回家洗澡睡觉，这套房子唯独一个房间有一台挂式的空调，天热就打开吹一下，而且不生火做饭的，到了月底房东来收水电费，电费628元，水费153，我当时就有点晕，我问房东是怎么算的，他说按表来收的，我说我早出晚归。水电费7百多，说给别人听，任何人都不相信，我说这样的，这个月的水电费我照付，电线电表水表水管，我要从新安装，房东听到我这句话脸都绿了，说这说哪说了一大堆，我说不行我就搬走，而且我还要报警。后来房东软蛋了，我从新安了电线电表水管水表，都是走的明线，原来的都是埋在墙里面的走的暗线，后来每个月电费70多元80多元，水费差不多30多元的样子，所以现在的房东心很黑。他们全家人用的水电费都是我在替他们交，在城中村住的朋友们一定要注意。

你肯定是外星人的，吃米不知米贵。我也是一个房东，给你算一下，水每吨4.5元，村收房东3.5元，每户滴水用水表不转但是房东的总水表在转呀，每月每户用水一到二吨所以损耗每吨1元根本就是倒贴的。再说电按三档算下来平均大概要八毛多一度，损耗的电有线路损耗的、监控、水泵、楼梯灯、路由器、录像机、电子门、交换机等等用电设备每月大概要300度电左右，更别说更换设备了，所以你说的1.3一度电真心不贵，房东赚钱了吗？你觉的贵是因为你穷，你见过富豪说几百万的豪车贵吗？你应该努力赚钱别怨天尤人了。

不合理。解决问题方法就是到期退房。因为你当初签合同时没有考虑周全，让人骗了。

房东赚钱肯定会有一部分但是也有很多损耗这些都算在了房客身上，4元一吨水也不算过份垃圾费污水处理费这些本身就比水费贵，如果按自来水公司1.5元一吨房东不是要亏本了这事谁会干？电费去掉损耗也就赚几毛钱一度这些多收的水电费占房租的比重极小如果这都接受不了哪只能回老家工作了，毕竟到处都是这样收费分别在于越发达的城市收得就越多，其实也可以考虑住厂。

这个事情怎么说呢，坐标上海，普遍的水7-8元每吨，电1.3-1.5元每度，这就是市场行情，你不可能不租房，当然你可以租一套一室一厅或者更大的房子，整租，那是便宜，但房租贵，租公寓或者一室户的别墅房，租金便宜，但水电费就是上面的价格，不过上海这里的电价是阶梯式的，分三个档，用电越多价格越高，所以房东在电上赚的应该不多，水赚的多，但市场大环境下，木有统一的官方标准，所以民间的默认规则就形成了，不能因为水电费而不租房，长期以往，大家也就适应了，所以不存在合理不合理，周瑜打黄盖的事。

这种事情很难用法律来称量，主要看租房时你与房东是怎么说的，有没有签协议？

1、现在很多出租房没有办法一个房间申请一个表，所以只能由房东来收。

2、主要看你当时怎么与房东签的合同（协议)，如果有就按协议执行。租房时房东应该有跟你说才对，而且还查验表底呀？自己应该问清楚再租才是。

3、4元/吨的水费不贵，我自己直接交的水费也是这个价。

4、电费虽然第一阶梯的6毛多，但第二第三阶梯的也1元2角多。

5、建议：如果当地的水电费与现在交的费用差别比较大，可以跟房东商量；如果协商不成，哪也只好另租房子。因为这种事情走法律程序，估计不可行，立案的机率不大。

综上所述，题主说到的水电价格是一点也不贵，恐怕四线城市也找不到这样的价格了。毕竟出租房屋不可能每个房间装一个水表或电表到水厂或电力公司，一般都是装总表的。加上现在大部分地方的水电都是阶梯收费，那么，水电费就不可能是当地最低的价格，肯定是按阶梯价格收费，这是十分合理的。加上出租房屋的水电设施会比较容易损坏，房东需要经常维修，适当在水电费上加点维修费用，也是很合理的。我们作为租客，也应该理解，不能什么东西都只考虑自己，只有这样大家才会有长久的合作。说实在的，现在有这样的房东，已经是很靠谱的了。

一吨水4块多吗？收4块都要亏，下面是自来水公司给的账单，自己算吧！！租房子也应该承担些维修费用吧？水管坏了房客出钱吗？要是楼层中间坏了，叫人维修，一次吊兰就五六百，租住的房间，电线烧了，是不是租房子的愿意承担？不要只算别人收你多少，一旦遇到事情还不是房东自己掏！每吨水收你6块，才多1块多钱，你一个人住一个月用不到4吨水，一年收多你70块钱。有一天水管坏了，谁出？

不多，水电会损耗的，楼梯路灯要电的，有的住户水表滴水不转，损耗也大的。

用电越多就越贵你知道吗？

我就是房东，家里6层每层110平 自己住2层，一楼门面全部是商业电他们自己交，其他都是按一元收，我们这里电价是0.47，水费10元一个人。

说贵的简直就是无知，房屋越老跑电越厉害，现在分表一般都用2.5（10A）或者5（20A）电表前者最大负荷是2.5kw，后者是5个kw，总表一般会选择80或者100A，而分表插一个充电器在不使用的情况下，分表基本不走，如果有4户人插着充电器，那么总表却在走（现在电网的计量装置插一个充电器都会走），所以这样就会出现总表和分表对不起的事情，而唯一解决的方法就是增加费用，我不知道具体会跑多少，我自己用装了表，然后把自己用除开，收8毛要亏，收1元有那么一点点收益，等于赚点灯泡钱（路灯都是房东的）所以 你说的要告谁有意思吗

国家电网统计过 一台电视剧关闭后一个晚上也会用几十瓦电，相当于关机状态的功率是0.005KW相当于（1000W=4.5A）0.02A，就说这样大的功率有多少表可以带动，当然房东舍得花几百元买一块高精度电子表当我没说。