Question

转按揭贷款怎么办理

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

转按揭贷款的办理：

1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料:身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件);卖方所需提交资料:购房合同,借款合同,购房发票、契税发票,银行对账单及借款凭证;身份证、户口本复印件及卖方声明、卖方配偶同意出售声明原件;

2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件;

3、买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户;

4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项;

5、卖方办理完结注销抵押手续后,双方去交易中心过户;

6、买方支付给卖方除提前还贷以外部分的剩余房款;

7、买方产权证下发后,办理抵押登记:

8、他项权利证书由银行收执,买方取回房产证。

买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料:身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件);卖方所需提交资料:购房合同,借款合同,购房发票、契税发票,银行对账单及借款凭证;身份证、户口本复印件及卖方声明、卖方配偶同意出售声明原件;