Question

竞买保证金比例

Answer 1

竞买卖保证金比例一般是拍卖底价的10%一30%。收取拍卖保证金的通常做法是在时间上，保证金应当预先收取；在数额上，保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取，一般是拍卖底价的10%一30%。
二、分析详情
拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生，由于拍卖属于隐名交易，拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的，并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书。竞买人与委托人之间不具有合同关系。由于拍卖活动是一种平等主体之间发生的民事行为，在法律没有明确规定的情况下，民事活动的当事人在不违反法律法规的强制性规定和不违反公序良俗的情况下，可以在双方自愿的前提下自由约定彼此之间的民事权利和义务。拍卖活动中是否收取保证金，可由拍卖人和竞买人根据实际情况进行约定。保证金不属于担保法调整的范围，而是一种民间的约定，法律通常承认这种约定的有效性。
三、拍卖保证金能退吗
拍卖保证金可以退还。通常情况下，在拍卖会后，没有成交的拍卖保证金会在7天内无息原路退回用户个人账户。拍卖成功后，买家在指定之间内完成订单价格的支付，保证金同样会解冻退回买家。

Answer 2

比例50%。竞买保证金是指在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出让方的市县国土部门缴纳的履约保证金。