Question

为什么现在不适合买房？

Answer 1

1、实际上，个人认为，未来房企大降价会慢慢变成常态化的事情，强硬的阻止房企降价是行不通的。
最近，有很多粉丝咨询我，问我现在买房还是等一等，我一般会建议等一等，因为，我认为，房价还有进一步下跌的空间，特别是三四线城市，如果不急着住，完全可以再多等一等。

2、为什么这么说呢？

第一，整体的楼市预期变了。以往一旦楼市调控宽松之后，市场立马就会迎来转变，由冷变热，现如今，不管楼市如何刺激，老百姓也普遍认为，房价不会再涨了。这表明，整体的预期变了，房价会下降的预期变了之后，就很难转变了。

第二，刚需确实不多了。我早就说过了，未来的楼市的需求不会再以刚需为主了，随着城市化水平的不断提升，随着住房的不断增加，未来的房地产市场的供需关系，已经发生了根本性的变化，需求越来越少了，住房已经不再短缺了，供不应求的市场关系已经不存在了。未来的房地产市场的主要需求，就是改善需求，而改善需求需要将原本的房子卖掉，如果原本的房子卖不掉，改善需求也会被压制。

第三，经济环境较差。口罩之后，整体的经济大环境确实较为低迷，老百姓更加愿意存钱，求稳定是常态。

总结：
未来买房已经很难赚钱了，这一点不仅仅是业内人士的共识，普通购房者也有这样的认识。
近期，很多网友表示，未来买房不说赚钱了，以后能保本，能卖掉就算不错了。
房管局同意房企降价卖房，不会是唯一，以后会是常态。
房子不好卖，会成为常态，房子一直卖不掉，就一定会出现“以价换量”的事情，一直阻止房企降价卖房，也肯定是行不通的。
因此，除了四大一线城市和少数土地供应较少的二线城市外，其他所有的城市买房计划，其实，都可以等一等，不要急着下手。

个人见解！！！