Question

苏州买房子不落户有影响吗？

Answer 1

苏州买房需要什么有什么条件

苏州买房需要什么有什么条件
目前苏州依旧执行限购政策，所以在苏州买房需要符合以下条件：
1、非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
4、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。
5、购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。
违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

苏州全款买房有限制吗

苏州全款买房有限制吗
目前，苏州全款买房还是有一定限制的，不过，并不是所有区域都限购，能够在苏州全款购买房也是非常不容易，因为苏州市区一套房子起码也要500-1000万左右，所以对我们个人考验还是比较大的。在购房之前，我们可以到当地的房管局咨询购房政策。
苏州买房政策
1、进行3年限售：新购房：购房人（家庭、单位）取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。
2、公证机构摇号：取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。
3、对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称（含副和正）、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

苏州补缴社保能买房吗

苏州补缴社保能买房吗
1、社保也被称之为社会保险，我国要求用人单位必须要为员工缴纳社保，可能，很多员工在离职后社保就断交了，此时，想要补交社保，那么，苏州补缴社保能买房吗?以前补缴社保还是可以的,但是现在买房子补缴社保没有用了,必须是真是的交纳社保的。
2、另外，外地人在苏州买房子,如果没有社保,有税单也可以的,社保账号和税单只要有其中一项就可以了。
3、税单是财务按照员工工资来上报的,就算你没有达到缴纳个人所得税的工资,也是有税单的,只不过拉出来的税单是0赋税而已。
4、其实，提供税单或者社保就是提供你在苏州工作的证明,所以0赋税也是可以买房子的。不过，前提是要提供13个月以上的税单。