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你说房贷没结清就想用来抵押?这是不可以的。
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房东贷款没结清是不能进行买卖的
你可以先签预售合同,合同中必须约定上家的贷款结清时间,根据合同先到银行办理贷款申请。等上家结清贷款,将贷款结清证明交到房产交易中心以后才能办理买卖手续,等你的新房产证和他项权证出来以后,将这两个交到银行才能正式放款。
你可以先签预售合同,合同中必须约定上家的贷款结清时间,根据合同先到银行办理贷款申请。等上家结清贷款,将贷款结清证明交到房产交易中心以后才能办理买卖手续,等你的新房产证和他项权证出来以后,将这两个交到银行才能正式放款。
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交易是不可能的,不还清贷款是不能过户的。不过户你就不能抵押给银行。
为了节省时间,你可以在房东没还清贷款的时候先向银行申请贷款,有抵押的房子银行不能放款但是可以审批。这样可以节省审批时间。
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