Question

都说新政出台投资住宅不靠谱了，资身的商业朋友建议我对城市综合体进行投资，请问一下什么是城市综合体啊

最好量举个例子来听听，不要只解释城市综合体这个词我百科一下就好了，谢谢各位高人啦！

Answer 1

城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”像是城市CBD中心的城市综合体就有很多，万科·五号公社就很不错像是万科?五号公社为公园五号北侧独楼，7800㎡大体量，全部为loft产品，5.7米层高带来无限创意空间，坐卧于朝阳公园、团结湖公园和红领巾公园三大园合围的优质环境以及公园五号高端社区园林景观，商务区的时尚元素、公园的绿化景观、个性鲜明的建筑设计，国际化的标准服务，从建筑设计、规模、功能、业态组合上都代表着最高级的商务办公形态。外在建设提供了自在舒适的办公环境；内在形象带来强大的商业价值潜力，内外融合产生强大的聚集效应，充满自然气息和现代简约氛围，助企业提升办公效率，增强了对企业巨头、跨国集团的吸引力。

万科?五号公社以人性化、生态化的轻松办公理念，为都市精英阶层提供舒适、自在、立体的生态商务环境，满足休闲、办公、社交等多方位的商务需求，并以不可复制的含金量和价值力，带来难以比拟的投资前景，开启CBD生态商务、公园办公新纪元。

楼主不妨考虑看看~~

Answer 2

住宅以外的商业性投资,什么能赚钱就投.

Answer 3

所谓“城市综合体”是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活的三项以上功能在空间上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

以一种综合形式出现在世人的面前，它聚集了各种人流、物资和思想。随着时代的前进与城市经济的发展，城市建设也由原来的简单聚集，粗略规划，那种简单分散的建设模式，呈现出知识城市建设的初级形态。随着人门生活水平的提高和科学技术的进步，城市建设转向有序规划，产业聚合，功能互补的综合模式，从而在建筑的整体功能上出现了城市综合体。可以说优秀的城市综合体是提升城市品质的点睛之笔

总体来说城市综合体是房地产业的一个新新的全产业链式的开发路径，总体投入比巨大，建筑规模也比较大，开发周期性比较长，适合实力强健、资金雄厚的大公司，涉及方方面面的多重合作，包括住宅、高端商务酒店、高端商务休闲场所、各项齐备、全面的基础设施的建设、以及消费购物场所的招商，整体品牌的打造等等
好好斟酌吧 目前的实例 有北京石景山万达、珠海的 中海。环宇成、 北京国瑞城、天津时代奥城 等等 可以查查看