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概算定额与概算指标有什么区别?
主要区别是,性质不同、作用不同、要求原则不同,具体如下:
一、性质不同
1、概算定额
概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料,以主要工序为准,综合相关工序,进行综合、扩大和合并而成的定额。
2、概算指标
概算指标是基本建设工程概算指标的简称。是完成一定单位建筑安装工程的工料消耗量或工程造价的定额指标。
二、作用不同
1、概算定额
是编制设计概算和修正概算的依据,是编制估算指标的基础。
2、概算指标
是编制设计概算、控制概算造价、选择设计方案的依据,也是编制施工企业劳动计划和物资供应计划的依据。
三、要求原则不同
1、概算定额
①、概算定额的编制深度要适应设计深度的要求,概算定额是在初步设计阶段使用的,受设计深度的限制。
②、概算定额水平的确定应与基础定额 ,预算定额的水平一致。
2、概算指标
①、按平均水平确定概算指标的原则。
②、概算指标的内容和表现形式,要贯彻简明适用的原则。
③、概算指标的编制依据,必须具有代表性。
概算定额与概算指标都是在初步设计阶段用来编制设计概算的基础资料,两者的区别可以从以下几方面来理解:
编制对象不同。概算定额是以定额计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的,概算指标是以扩大计量单位(面积或体积)建筑安装工程为对象编制的。
综合程度不同。概算定额比预算定额综合性强,概算指标比概算定额综合性强。
适用条件不同。概算定额适用于设计深度较深,已经达到能摘算扩大分项工程工程量的程度,概算指标适用于设计深度较浅,只要达到已经明确结构特征的程度。
使用方法不同。使用概算定额编制概算书时需要先计算扩大分项工程的工程量,再与概算单价相乘来计算概算直接费,使用概算指标编制概算书时只需要计算拟建工程的建筑面积(或体积),再与单位面积(或体积)的概算指标值相乘来计算概算直接费。
概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个建筑物和构筑物为对象,是一种计价定额。称为扩大结构定额。通常是指以建筑面积(m2或 100m2)或建筑体积(m3或 100m3)、构筑物以座为计量单位,规定所需人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。一般按整个建筑物或构筑物为对象编制。所以概算定额是编制概算指标的基础。
在初步设计阶段,特别是当工程设计形象尚不具体时,计算分部分项工程量有困难,无法查用概算定额。同时又必须提出建筑工程概算的情况下,可以使用概算指标编制设计概算。