Question

买房子的时候付了全款，但是还没签合同，安全吗

昨天交了房子的全款，现在有点担心，房子属于期房，还没盖就热卖了。而且昨天交钱的时候商家只给我开了发票，上面也有他们的章，说好是6月份签合同。在售楼处没有贴出任何有关的证件，我现在担心是骗子，该怎么办

Answer 1

按照正常的销售来说，期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。
但是，一般的开发商都是会选择提前回笼资金的，所以会打擦边球，诸如诚意金，预选金等等，如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了，像你说的情况应该是预售证还没办理下来，如果你真的不放心，只能向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好，总之，在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。
仅供参考。

Answer 2

买房小心被黑中介坑，房屋中介满眼全是钱他们不会考虑买卖方的感受，买房要擦亮眼睛，别给自己给毁了。多去多看好房子有都是别急。更别急于交定，千万冷静不懂的去百度查查吧。少走弯路，辛辛苦苦买个房千万慎重冲动是魔鬼。千万不要相信房屋中介的鬼话。

Answer 3

如果全部合同已经履行完毕，办理完过户手续并已经实际入住，房屋不存在未清结的债权债务，就没有风险。