Question

长安万达广场包装修房，没入住，今天验房时发现围着卫生间一圈的外墙都有明显的渗水痕迹，墙纸有发霉，请

长安万达广场包装修房，没入住，今天验房时发现围着卫生间一圈的外墙都有明显的渗水痕迹，墙纸有发霉，请问究竟是什么问题可能？

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Answer 1

考虑到你没有入住，并且上下楼都没有入住的情况，
水迹点又在卫生间周围的下部，
那么基本可以判定是本层卫生间墙面入墙水管漏水（虽然楼内没人用水，但是水管内有水啊。）

建议：不单检查你家的上水管道，还要检查你家上层的的上水管道。（因为有时水迹点和实际漏水点会相差很大。）
并且对上下楼的防水，排水也做检查。

PS：不是打击你，粗略看了下，你这房子的装修活有点粗啊，找个懂行的人好好给看下，一起找物业整改。要不等别人也入住了在弄，很麻烦的。

追问

开发商说是反潮，可信吗？我24楼，看过21楼的，同样有，没我严重，据说23楼也有相同情况，28楼及10楼不同单位就没有

开发商说是反潮，可信吗？我24楼，看过21楼的，同样有，没我严重，据说23楼也有相同情况，28楼及10楼不同单位就没有

追答

反潮不是没有可能性，但是这个水迹单出现在卫生间周围，就比较可疑了。
那么如果一定要说是反潮的话，那也是从你的上层以上的楼层上水或下水管道漏水渗入墙体，到达你家和其他家的。
如果单说反潮，不说其他家有漏水情况，那就不好相信了。

追问

就是说只重新在墙体刷防水是治标不治本的？

追答

也不是，这里说的是要把毛病根源找到，然后再重新做墙面最好。
但是如果一时找不到问题根源，而且物业也会一直负责的话，那就先用，再出现这样的问题，再让物业修就是了。
并且如果出现屋内损失等，物业要一起赔偿。
这样最好和物业签一份协议，协议里写明现在出现了什么问题，而且不是你的原因造成的。并且如果再出现问题，物业会负责维修，并承担此问题所造成你的一切损失，其中包含误工，财产损失等。这样一来，你就不用担心了，物业说什么你信就可以了，反正出问题都是他们的责任。
但是如果他们不敢签的话，那就有问题了，需要你找个懂行的人好好给看看了。

最后祝你入住顺利，开心，并且这个问题顺利解决。

追问

好的，谢谢，还是去请一个有资质的人帮我们验一下

Answer 2

防水没做好 外墙渗水

追答

叫物业解决啊

追问

关键是全栋楼都还没入住，没用水的，哪水从哪里

追答

外墙或者哪里水管渗水咯

Answer 3

防水问题

Answer 4

此房不能住'

追问

关键水从哪里来，我24楼，全栋楼都还没入住

追答

买多少钱啊