Question

房子过户费怎么算？

我家房子96平方，总价133740元，2010年买的，现在才拿房产证，当初买房时政府说有优惠1万元，就写的我爸的名字，后来政府就没有补助1万元，现在房子过户费大概多少？

Answer 1

a.营业税（税率5.55% 卖方缴纳）
b. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
c. 印花税（税率1%买卖双方各半）。
d. 契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。
f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。
g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

Answer 2

经济适用房过户费怎么算

Answer 3

现在的二手房过户费怎么算的呢？

Answer 4

Answer 5

手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，规定买卖双方各承担一半。
登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

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