Question

已经办好了房产抵押,可银行最近都不放款,怎么办?

Answer 1

1. 这个是由于第三方的原因，与购房客户无关的，具体见购房合同里的约定。

2. 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

3. 如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

Answer 2

看了你们的回答我都急了,他不过户的话银行给谁放贷啊?放心吧,只要是你过完户了就等着放贷吧,时间不会长的,15天左右,要是没过户的话,我问一下,业主那边的解抵押办完了吗?你的贷款审批通过了吗?要是都OK了,那你就别急了.