Question

房贷逾期，银行委托律师谈话，律师要求支付律师费，请问合理不，我该怎么做

今年3月开始还房贷，每月都以为是14日扣款，实际是13日，每个月都逾期几天。9月贷款只还了一般，10月没有还。银行打电话催缴，说是已转到律师行。前2天到律师行与律师交流。律师认为态度好，且谈话后就把拖欠的9.10月的贷款全部存进银行。律师说要填个保证函，然后写报告给银行。叫我们缴纳5000多的律师费，说如果不要发票把税率降到最低收我律师费3500.说如果不去签保证函，不交钱就视为诉讼前调解不成功。银行就要起诉我们。我现在已经还清之前的逾期金额，有没有扣违约金不知道，我有多存，但是没有算过！
请问1.我可不可以不交律师费？
2.我可不可以不去签保证函？
3.如果我不履行上述的，会不会真的起诉我？
4.这种收款合理吗？
5.我还需要做些什么？

谢谢各位大侠支招，很急，很纠结！！！！！
请问有没有遭遇过类似的，已经处理好了的，是怎么处理的？

Answer 1

不用支付律师费的。肯定不合理的，因为律师不是委托的，你无需支付律师费。如果律师要你支付，就当面录音，可以告对方欺诈的。估计是想欺负你不懂，有诈骗的嫌疑，可以去司法局或者律师协会投诉的！

扩展资料：
房贷有两次逾期后果是怎样？
1、承担一定的罚息。
金融机构愿意借钱，一定会收取利息，而一旦借钱不还，逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长，罚息就越多，而且通常伴随罚息利息以外，还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。
2、逾期记录会计入征信。
贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。

如果房贷还不上怎么办？
1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。

3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

Answer 2

看到此贴很气愤。
1、这个狗律师不是你委托的，你没有义务给他钱。他是银行委托的。
2、你完全可以不用签订保证函，
3、会起诉你，但银行为了让你继续还贷，会做出让步，然你每月少还一些钱。现在银行的日子不好过，是 银行怕你，怕你还不上。
4，收费不合理，没有法律依据，完全是诈骗。你可以到当地律师协会或司法局投诉，或到法院起诉这个律师和律师事务所。
5，和银行协商，你每月少还贷款，延长贷款期限。现在银行是孙子，他即便是执行你的房子拍卖也不好卖，银行会让步，让你每月少还。和你见面的律师跟你收钱，你就说你敢吗？你敢收我就到地级市司法局投诉你，上次的谈话我录音了，你这么一说，他肯定尿裤子。
青岛王律师

追问

因为现在我手里没有贷款合同，我也不知道关于律师费这些贷款合同上是怎么写的，所以我担心他用贷款合同上约束的来炸我。他给我说如果我不要票，给我算最低税点，就从原来的5000多降成3500。我都不知道这到底是什么情况了