Question

买房子付完首付之后，月供供了几年，现在想把余款一次性付完可以？

Answer 1

　　可以提前还，只是有的银行对提前还款设置了违约金，比如1年以上不用交违约金。这个你可以询问银行。
　　在还款的那天要结算利息的，基于所有剩余本金结算。之后的利息只按提前还款之后的本金算了，就是本金一下子变小了很多。这样可以少交不少利息。

Answer 2

完全可以的。按揭一般两年后全还了，不会交违约金。

追问

那要买房几年后，才能申请一次性付完

追答

按月交足两年就行了。不然要交违约金

追问

那房贷哪种方式比较好点

追答

现在就两种，商业和公积金。后者利息便宜很多。

追问

什么是公积金啊

追答

公积金是公司在资本之外所保留的资金金额，又称附加资本或准备金．公积金分为盈余公积金和资本公积金．
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

Answer 3

可以向办理银行申请提前还款即可

追问

如果提前申请还款，钱是怎么算啊

追答

剩余本金和利息，

等额本息还款结清本期利息及本金即可

追问

那哪种房贷比较好点