Question

我买房子被法院保全了怎么办

我买房子被法院保全了怎么办

Answer 1

一、对方申请财产保全，法院依法准许，程序没有问题；
　　二、依你所述，案情清楚，对方胜诉的可能性极大，目前案子应该是正在审理中。
　　对方胜诉后，是可以申请强制执行的，法院可以对你的按揭房进行拍卖，所得款项先偿还银行贷款及利息，然后偿还对方的欠款，如果不够的，你还要继续偿还；如果有多余的，则返还给你。
　　对方起诉，不一定是非要你一次性偿还，可能只是为了保留他的强制执行的权利，因为法律规定借款的诉讼时效是2年，过了期限后，再起诉到法院，法院就不保护了。因此，对于本案而言，你可以要求法院调解，与对方达成新的分期还款协议，同时约定相应的利息。如果你认真跟对方商谈，想必对方也不会逼人太甚的。你的按揭房继续还贷，欠别人的钱也分期偿还，大家好好商量一下，出路总是有的。

Answer 2

说明这房子有纠纷，前房东欠债了，你可以捉出退房，

追问

我在开发商手里买了一套商业公寓订购单己签房款全付房子己开始装修，但房子被法院保全了，合同没法签房产证办不了，我想问房子会有哪些纠纷

追答

这说明开发商骗你们

Answer 3

如果购买房屋，必须严格履行相关手续，手续不齐全的房子，不要购买。手续齐全的房子，如果被人民法院保全的房子，千万不能购买。理由如下：
查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。