Question

总价预算80万，在广州有哪些适合投资的楼盘？

Answer 1

目前广州范围内的住宅项目基本上单价都在1.2万以上，符合您总价预算的户型最大是60平的。在目前市场房源来看，符合这个条件的住宅项目是很少的。

因此，推荐您考虑企业聚集较多地区的公寓（商办）项目。原因如下：第一，商办的价格普遍低于住宅，单价1万多的商办很多；第二，商办的面积一般偏小，基本都是几十平的户型；第三，在企业聚集的地方，未来这样的公寓项目好租好售。

给您推荐黄埔区的中新知识城板块有“南中国硅谷，广州中关村”之称。截止到2017年12月，知识城累计注册企业近900家，多为世界500强高端企业，包括京东、宝洁、阿里云、滴滴出行等。

目前知识城在售的商办项目有合景天峻，单价1.2-1.3万，在售户型以复式42-47平的户型为主。