Question

什么样的工程不需要聘请监理单位？

我单位为一建设股份有限公司，公司自行投资自行建设了一新型建材有限公司，土建施工和钢结构施工部分均为我单位自行建设（本单位有相关资质），现就本工程项目是否需要聘请监理单位产生争议，《建设工程监理范围和规模标准规定》中只规定了必须监理的工程规模和范围，本单位自行投资建设的新型建材厂不在必须监理的范围。，但建设单位必须要提供相关法律法规规范说明不要监理的工程规模和范围，请问哪些法律法规规范对不要监理的工程的规模和范围有相关说明

Answer 1

“装小蜜”，隶属于北京蜜蜂兄弟科技有限公司，成立于2014年10月，国内互联网家装监理新模式。

装修的复杂性和专业性，加上消费者对装修行业的知识匮乏，导致的信息不对称，加之行业缺乏专业的监督机制，助长了大量施工方胡乱报价、偷工减料、以次充好、承诺难兑现、虚假宣传、装修中不断加价的行业现状，让消费者深恶痛绝。

装小蜜秉承“为天下装修保驾护航”的理念，提供独立的第三方家装监理服务。用29元/㎡的亲民价格，让人人请得起监理，从工程预算审核到施工图纸审核到基础材料验收，再到竣工验收，提供共计11次上门，300多项检查标准，专业盯控整个施工过程，帮助解决“不懂装修、担心被坑”的痛点，成为装修用户坚实的“靠山”。监理老师作为装小蜜的中坚力量，年龄平均35岁以上，并且行业经验5年以上，经验的区别决定了监理服务质量，以及是否能让施工方信服。装小蜜不做施工，不推荐任何施工方，为数万客户提供实实在在的监理服务，践行着装小蜜的创业初心，用口碑赢得认可，保持着家装行业内99.5%的客户满意度，每月收到数百封微信表扬，已成为装修行业的一股清流。

大量的客户成为装小蜜的铁杆粉丝，老客户主动给朋友、同事推荐装小蜜，目前90%以上客户都是老客户介绍来的，口碑成为装小蜜主要的推广方式。也正因对口碑的执着，装小蜜获得资本数千万融资。

Answer 2

根据建筑法和国务院质量管理条例的规定5种工程必须实行监理
（1）国家重点建设工程
（2）大中型公用事业工程
（3）成片开发建设住宅小区工程，建筑面积在5万平米以上
（4）利用外国政府或国际贷款援助的工程
（5）国家规定必须实行监理的其他工程，如水利建设，城市基础建设，学校，影剧院等！
除此以外的都可以不需要监理！

Answer 3

除了国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设住宅小区工程，建筑面积在5万平米以上、利用外国政府或国际贷款援助的工程、国家规定必须实行监理的其他工程，如水利建设，城市基础建设，学校，影剧院等，除此以外的都可以不需要监理！

其中监理单位需要具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。它以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。

资质管理

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。

经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

Answer 4

法无禁止即许可，只要不在必须监理范围之内，即运行不设监理。
所谓自行施工，意即你们自己也是建设单位，何来争议？

追问

我们总公司下设的子公司是建设单位，负责经营的，我们单位是总公司下设的分公司，负责施工的。