Question

良渚楼盘有哪些？

Answer 1

良渚性价比最高的是昆仑华府，均价1.75万左右，昆仑的产品力是没有问题。

融信澜天高层预计12月中下旬加推3、4、12号楼,预计均价20000-23000元/平，主力户型建筑面积83-112方,预售证申领中,具体加推时间及价格待定。

和昌府，后期会加推11号楼，主力户型面积89、113、126方，预计均价19000-20000元/平，具体开盘时间及价格待定。和昌府最大的优势在于户型较好，实际使用面积更大。

【市场浅分析】：目前良渚楼盘主要劣势在于有首付要求，购房难度大。优势在于地铁2号线年底开通运营。因为近期杭州楼市趋稳，陆续有楼盘回归三成首付，所以购房难度有所降低。

【个人建议】：闲林、良渚都应在您的考虑范围内，和昌府交房时间19年中旬，闲林英特学府17年末交房，5号线、临杭轻轨19年运营，从交房时间、轨道运营双方向考虑，两个区域交通优势相差不多。地段价格、周边规划以及区域潜力，也相差无几。所以扩大选择范围，增大购房几率，整体来说杭州目前的刚需小户型购房概率还是比较小的。