Question

高层楼房最好住第几层（共19层）？各层的说法？

Answer 1

在买高层楼房时，中间的楼层更适合居住，因为这类楼层既不像低楼层那样嘈杂，也不像高楼层那样风大。

一、“黄金”楼层

中间楼层也是“黄金”楼层，是最适合居住的，也是价格最高的，一般在买房时构成的价格会以中间楼层为最高价，向上或向下递减，当达到最高楼层或者最低楼层时出现该栋楼的最低成交价。

判断中间楼层常用公式来判断，这个公式是最佳位置楼层=（N÷2+1），N代表建筑的总层数，例如某建筑的总层数为32层，那么根据这个公式就可以计算最佳位置楼层。套入公式后会得到以下的结果：

最佳位置楼层=（32÷2+1）=17层，根据这个公式就能得出最佳的楼层为17层。

二、折中选择楼层

按照上述的公式，以32层高层来说当然选择17层更合适，如果17层已经销售殆尽或者由于购房者预算有限，17层价格超支的话，那么可以适当的以该楼层为标准向上或者向下加1-2层，所以，没有17层那么向上选择18-19层，向下选择15-16层也是可以的。

三、按需选择楼层

如果上述所有楼层均无法购买，那么也可以根据自己的实际需要来选择楼层，可结合家庭成员的年龄构成、健康状况、生活便利等因素综合考虑。

家里若有老人和孩子，可选择3-6楼不仅上下更方便，还可增加老人和孩子的户外活动机会。

家里若只是年轻人或者新婚夫妇，那么可以选择20-23层，这种楼层不但采光更好，而且空气流动更快，也比较宜居，最重要的是20-23层由于层高比较高的原因，普遍没有底层各种噪音的困扰。

Answer 2

您好是这样的，我觉得说楼层是不专业的。
空气污染层是在：30米以上。理论上来讲{8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程
，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。}
关于噪音：如果街道临街，那么高楼层的噪音要比低楼层的噪音清晰。{这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，
有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的
}
关于景观：如果是看海的话，最好是8层左右。因为楼层15层以上看海
和天空是一样的颜色。没有低层有感觉，但不要买太低。

如果是看山的话，最好是17层左右。首先这个楼层
空气污染及噪声污染比较小。其次山景房，山风比较大，通风好。
关于采光：因个人喜好。只要不缺乏采光就好。

如您买的房子没有海景、山景。仅仅是普通小区
建议你买3层-8层。经纪实惠，毕竟新房是有楼层差的。
没有噪音污染和空气污染，私密性比较好。

Answer 3

开发商在定价中，如果有电梯房，一般是顶楼下面的一层最贵。
如果是高层住宅，以19层为例。3-5层以下肯定有采光问题。所以不是很建议。
6层以上-12层，性价比较高，但视野会稍差一些。营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数.13
14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价.所以12楼是最合算的,

最合适的楼层是12层及以上楼层。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。

Answer 4

如果是高层住宅，以19层为例。3-5层以下肯定有采光问题。所以不是很建议。6层以上-12层，性价比较高，但视野会稍差一些。营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数.13 14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上一般会有个新的定价.所以12楼是最合算的

Answer 5

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。