Question

央行加息如何影响楼市

Answer 1

存款方面,
在纸币持续贬值的情况下,过剩的货币只有投资不动产等才能保值.买房成了很多人保值的最好选择,如果本次加息没有起到调控预期,持续加息将不可避免,现在的地产本来是成交低糜的持续超高位盘整,如果持续加息来临,对房地产的打击是不言而喻的.加息了保值货币就可以把这些货币回收到银行.比如你有几百万,存银行总在贬值,你只要去买房子等来保住财富,而银行加息后你的存款增值就跟上了物价的上涨速度,就不必来投资地产了.

贷款利息的增加,对于地产商和贷款买房者都带来了还款的难度,从而抑制地产业的过热,

Answer 2

房地产商基本靠贷款活着，买房的人也基本都去银行贷款，利率提高了，他们还款利息就高了，买房热情就会降低，房地产商的成本会提高，加息会压制房地产市场。