信用卡分期会影响房贷吗

 我来答
股城网客服
2023-01-09 · 专注科普财经基础知识
股城网客服
向TA提问
展开全部

有影响

信用卡分期,则每期的还款就会计算为负债,向银行申请房贷,银行会通过借款人提供的收入证明材料,分析借款人的还款能力,并通过银行系统综合评分,如果负债过高,评分达不到银行评分及格线,则会被银行拒绝授信。当然,如果你的收入很高,信用良好,就不会有影响了。

拓展资料

房贷利率普遍上涨

一、 首套房房贷利率连涨18个月

房贷利率上涨并非孤案。此前有媒体报道称,建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%,二套房上浮20%。深圳主要房贷参与银行的实际首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。

据新京报报道,北京个别银行网点的首套房贷利率在基准利率基础上上浮40%,也有银行的部分网点上浮30%。不过,据了解,较基准利率上浮10%—15%,仍是北京首套房贷利率的主流,二套房贷款利率多数上浮20%。

融360今年7月发布的中国房贷市场报告显示,6月,全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升了15.34%。截至6月,全国首套房贷利率已经连续18个月上涨。

不同城市、不同银行之间的利率存在差异。上述报告称,一线城市保持低幅上涨,平均利率处于全国利率低位水平;二线城市整体利率涨幅回落,出现大幅上涨的城市减少,平均利率处于全国利率中高位水平。银行方面,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率已比基准利率上浮15.2%。

二、利率仍处在中等水平

2017年初,许多城市首套房贷款利率还有不少打折措施,8折或9折优惠曾是市场的主流。但仅仅1年后,这种情况几乎绝迹。

今年6月,房贷优惠利率占比为1.12%,分布在上海地区个别银行。但近期或将出现调整,优惠利率将退出房贷市场。

对于房贷利率大幅上调的原因,张大伟认为,此前的低利率,是为了刺激居民的住房消费,但随着房地产市场调控收紧,房贷利率也要恢复正常水平。

“房贷利率快速上涨,也与贷款基准利率较低有关。银行5年期以上贷款基准利率4.9%,创下了多年来的最低水平,随着市场变化,实际贷款利率自然会上调。与历史数据比较,现在主流的5.88%的首套房贷款利率,也不算高,仍处在中等水平。”

据央行公布的金融机构人民币贷款基准利率数据显示,从1991年至2015年,5年以上贷款基准利率最高曾达到15.3%,在近些年的大部分年份中,也都高于6%。现行的4.9%的基准利率,至少创下了自1991年4月以来的最低值。

陈慎也认为,从绝对值看,房贷利率并不算太高,属于一个平均水平。他对中新经纬客户端分析,个人住房贷款近两年增长较快,致使银行额度不足,也可能是利率上涨的原因。

今年初,中国人民银行副行长潘功胜在回答个人住房贷款额度偏紧、利率上升等问题时表示,房贷利率略有上升,但从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。

张大伟观察,房贷利率虽然仍在上涨,但近期较为平稳,首套房房贷利率在5.88%左右,仍是市场的主流,出现大幅上涨的情况,只是个例。

三、涨幅或趋于缓和

房贷利率较基准利率上浮50%,让程先生较为犹豫,他想继续观望一下,看贷款利率能否下降一些。

7月23日召开的国务院常务会议,释放了新的信号。会议听取了财政金融进一步支持实体经济发展的汇报,要求保持宏观政策稳定,坚持不搞“大水漫灌”式强刺激,根据形势变化相机预调微调、定向调控,应对好外部环境不确定性,保持经济运行在合理区间。

陈慎认为,货币宽松信号已经出现,但资金的具体流向仍有待观察。房贷利率快速上涨的阶段已经过去,未来的涨幅将会放缓。

货币环境宽松后,可能会对房地产市场带来一些影响,从这个角度看,到今年4季度,利率稍许放松的可能性较大。

“货币环境虽然显现宽松,但也要看银行在贷款方面的监管政策。若监管少,银行的贷款空间就会增大,放贷规模也会增加。” 严跃进说。

本轮房贷利率调整,主要体现在首套房贷利率上涨,这也招致了“利率上调伤害刚需”的指责。潘功胜在上述讲话中就明确表示,人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

多地上调房贷利率 有地方首套房利率上浮50%--人民网

星兰英童鸟
2019-10-24 · TA获得超过3.7万个赞
知道大有可为答主
回答量:1.3万
采纳率:26%
帮助的人:953万
展开全部
不会影响的,实际上银行都喜欢你分期的,你没看每期账单时,银行都会告诉你分期有什么手续费优惠或送积分等等。
不需要担心说银行会认为你信用卡都分期,那贷款会不会还不上,等等,这都是多余的、只要你信用记录良好,就不用担心这些。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式