Question

已网签未下证的房子是否可以交易？

已网签未下证的房子是否可以交易？

Answer 1

济南的限购政策中：2017年4月20号日以后网签过户的房子需要等房产证满两年才能出售。根据您的描述网签时间超过两年，也就是在2017年4月20日之前网签，到目前未下证，房子如果交房并且销售合同明确约定办证日期的是可以销售的，同时提醒您交易周期越长风险越大，比如政策变动、购买人征信，购买人状况等，如果交易建议您选择规范的中介公司进行销售。