Question

旧房改造要注意些什么？

Answer 1

房屋改造注意事项：1、基础工程是重点基础工程是老房改造注意事项中最要重视的问题，我们之所以去改造老房子主要还是以为一些基础设计已经满足不了生活需要了，所以老房改造首先要解决的就是基础工程改造。基础工程中最重要的就是水电系统改造和防水工程改造，如果我们把老房子的装饰部分全部改造完之后再发现房间的水电跟不上使用需求，到时候再改等于重新花费人力物力。所以在改造之前我们就要对老化的水电系统和防水做好处理，这是为以后的便捷生活打下一个坚实的基础。2、功能区不要大改造虽然是改造老房子但是也不意味着就要对房子原本的生活功能区进行全部改造，例如把卫生间改成卧室厨房改成卫生间等做法是非常不科学的，这样做不仅是增加了基础工程部分的预算，同时还会破坏房子原本的生活结构。而且有些区域有其专属的功能作用并不适合重新改造。我们在牢房改造的时候主要是对一些过于封闭的房屋结构进行一些拆改从而满足新的生活需求，而且在拆改之前要和物业进行协商，切忌承重墙是无法拆改的。3、预算提前要做好提前做好装修预算也是老房改造注意事项之一，虽然不是装修新房但是老房改造所涉及的环节一点也不会比新房装修少，所以提前做一个改造装修预算还是很有必要的。预算决定了改造装修的档次，它具有一个很重要的统筹盘算功能。不要毫无计划的去进行老房改造，无计划无预算的去改造最后可能会出现预算严重超支的现象。4、废物利用很重要老房子改造肯定会存在很多旧家具就物品，对待这些旧家具我们要合理的去利用，不能因为改造房子全部都扔掉，也不要因为节省预算而全部保留，一些过于陈旧的家具即使翻新之后也使用不了太久，这样做反而是浪费翻新的费用。我们可以挑选一些还能使用的旧家具进行翻新处理，使用旧家具一来环保二来还可以节省装修预算。老房改造注意事项我们已经介绍差不多了，所说只是对老房子进行整改可是这费的心思可一点不比新房装修少，还有一些特殊的地方需要给外注意。

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一、旧房改造装修基本流程:
1、更换建材产品
首先要将老房子内的局部安装或者建材产品进行更换,这也是人们日常需求的必然改变,针对一些动手能力不是强的人来说,换个灯泡、门锁以及把手的事都是比较困难的,更不要说是更换室内的马桶、安吊灯以及装吊柜等等了,因此尽量是选择在专业的装修公司来做这些事情。
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2、墙体地面翻新
为空间四壁换装容,这是一个给家换颜较容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多,比如掀掉、铲掉墙皮等,尤其是厕所厨房,水电隐患较多,没有专业队伍的帮助,就更麻烦。
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3、局部升级改造
指那些涉及到固定装修和更换的部位,包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。
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4、单个房间翻新
完整改造一个房间就涉及工种了,这时候已经需要之前进行全面设计服务了,因为工期相对较长,工程量也相对大,更需要按照专业装修那样不能马虎。
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5、居室翻新
这比毛坯房装修麻烦好几倍,因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修,也分层次,如果有些固定材料完好无损,可以采取保护继续使用,比如等,如今提倡生活节约,越少更换材料,越环保

Answer 3

1、旧房改造后一定要为洗手间和厨房做闭水试验

2、水、电改造。（检测设备是老化，布局是否合理，是否满足当前生活需要）

防水施工

(1)刷第一遍防水 。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

(3)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

水路改造

(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。_

(3)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

电路改造

电路改造的工程程序：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点施工现场成品保护根据线路走向弹线根据弹线走向开槽开线盒清理渣土电管、线盒固定穿钢丝拉线连接各种强弱电线线头，不可裸露在外封闭电槽对强弱电进行验收测试。[1]

3、粉刷墙面，打底是关键

4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗

5、增加必不可少的开关和插座

6、做好消毒工作，保持室内空气流通

Answer 4

旧房改造要注意什么通常房屋需要改造的家庭，都是因为目前的装修状态不能满足居住者的生活品质，所以房屋改造重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。

2、墙面改造
房子改造时，墙面也是很重要的一个地方，因为时间久了墙面颜色会出现发黄、开裂等现象，因此在翻新前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆。

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3、门窗改造
房屋在改造时还要非常注重门窗的改造，因为门窗也是家庭中很重要的一部分，如果门窗不需要换掉，那么可以重新刷一层漆，这样就可以焕然一新了。如果门窗已经变形或损坏，那么必须全部换掉，以免影响到生活。

4、电线改造
我们都知道旧房子普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，为了满足家庭安全用电的需求，房屋在改造时必须彻底地重新布线。其次对于一些开关插座也要适当的增加些，毕竟现在人们的生活水平有所提高，家用电器也越来越多。

旧房改造需要做哪些准备
装修时间
根据物业规定提前安排好自己的装修时间，心里要有准备，老房装修时间会比新房长很多，一是节假日不能施工，二是前面有几天的拆旧工程是新房装修所没有的。如果周末、节假日只能静音施工，不妨试试跟物业申请周末和节假日就自动装修报停，多多少少能节约一些装修管理费。另外，提前告知周围邻居，装修可能会有所打扰，以免影响到邻里关系。

建渣清运
先让装修负责人，估算出大概可能会产生几车建渣，再提前联系好运渣车，或是让装修合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城，运一车的费用都在好几百，所以建议在装修之前，就得把这笔费用纳入装修预算。

装修预算
老房装修除了建渣外运需要增加成本以外，拆除原房已装修项目也是一笔开支。另外，老房装修和新房装修最大的费用差距可能会发生在水电改造上。建渣外运、拆旧的费用肯定是省不了的，水电是否全部更换还得看看房屋原本水电材料是否能满足现在一些新设备的使用。以上几块的费用也许都在好几万了，绝不是一个小数目，所以在跟装修方确定合作关系之前，一定要把这些费用也预算进去，以免预算大幅超支。

原房结构改动
现在很多人装修新房喜欢把能打的墙都打了，重新布局。但是在老房装修上，不一定可以这样做。有的老房子年代久远，不是现在的框剪结构，而是砖混结构，基本上是不能打墙的，会存在

Answer 5

1、装修改造
通常房屋需要改造的家庭，都是因为目前的装修状态不能满足居住者的生活品质，所以房屋改造重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。

2、墙面改造
房子改造时，墙面也是很重要的一个地方，因为时间久了墙面颜色会出现发黄、开裂等现象，因此在翻新前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆。

3、门窗改造
房屋在改造时还要非常注重门窗的改造，因为门窗也是家庭中很重要的一部分，如果门窗不需要换掉，那么可以重新刷一层漆，这样就可以焕然一新了。如果门窗已经变形或损坏，那么必须全部换掉，以免影响到生活。

4、电线改造
我们都知道旧房子普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，为了满足家庭安全用电的需求，房屋在改造时必须彻底地重新布线。其次对于一些开关插座也要适当的增加些，毕竟现在人们的生活水平有所提高，家用电器也越来越多。

旧房改造需要做哪些准备
装修时间
根据物业规定提前安排好自己的装修时间，心里要有准备，老房装修时间会比新房长很多，一是节假日不能施工，二是前面有几天的拆旧工程是新房装修所没有的。如果周末、节假日只能静音施工，不妨试试跟物业申请周末和节假日就自动装修报停，多多少少能节约一些装修管理费。另外，提前告知周围邻居，装修可能会有所打扰，以免影响到邻里关系。

建渣清运
先让装修负责人，估算出大概可能会产生几车建渣，再提前联系好运渣车，或是让装修合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城，运一车的费用都在好几百，所以建议在装修之前，就得把这笔费用纳入装修预算。

装修预算
老房装修除了建渣外运需要增加成本以外，拆除原房已装修项目也是一笔开支。另外，老房装修和新房装修最大的费用差距可能会发生在水电改造上。建渣外运、拆旧的费用肯定是省不了的，水电是否全部更换还得看看房屋原本水电材料是否能满足现在一些新设备的使用。以上几块的费用也许都在好几万了，绝不是一个小数目，所以在跟装修方确定合作关系之前，一定要把这些费用也预算进去，以免预算大幅超支。

原房结构改动
现在很多人装修新房喜欢把能打的墙都打了，重新布局。但是在老房装修上，不一定可以这样做。有的老房子年代久远，不是现在的框剪结构，而是砖混结构，基本上是不能打墙的，会存在很大的房屋安全隐患。剂清洁。